Những tín hiệu tốt của nền kinh tế vĩ mô cùng với việc các doanh nghiệp BĐS ồ ạt bung hàng cuối năm được các chuyên gia dự báo sẽ tạo nên những điểm sáng rõ rệt trên thị trường BĐS quý 4/2015.
 |
Sắp ra hàng chung cư Tincom City 360 Giải Phóng |
Vơi mức tăng trưởng GDP cao và chỉ số lạm phát ở mức trung bình là tín hiệu tốt cho nền kinh tế Viêt Nam. Đồng thời cùng với sự có hiệu lực của Luật kinh doanh BĐS và Luật nhà ở 2014 đã góp phần thúc đẩy sự phuc hồi của thị trưởng bất động sản Việt Nam trong năm 2015 này.
Hơn thế nữa, mới đây cùng với thông báo hoãn tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ và cam kết giữ vững lãi suất của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tỷ giá VND/USD được tin rằng sẽ ổn định đến đầu năm 2016. Lạm phát 9 tháng đầu năm 2015 đạt mức 0,4% thấp nhất trong mười năm qua, kỳ vọng sẽ tiếp tục hỗ trợ mức lãi suất thấp hiện tại trong thời gian tới.
Ngoài ra, dòng kiều hối đang có xu hướng đổ mạnh vào thị trường BĐS cũng là một trong những lực đẩy cho thị trường đi lên. Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS.
Bức tranh vĩ mô với gam “màu hồng” là lực đẩy cho các doanh nghiệp BĐS ồ ạt bung hàng trong thời gian qua. Tại Hà Nội, lượng căn hộ mở bán càng về thời điểm cuối năm càng có sự tăng mạnh. Những dự án tầm trung với mức giá phải chăng và đáp ứng được các tiêu chí vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt,… đang được nhiều người quan tâm, nhất là ở khu vực các quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.
Có thể kể đến như Dự án chung cư Tincom City 360 Giải Phóng tại số 360 Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Được biết dự án này đang được Tincom Group chuẩn bị mở bán với giá từ 25 tr/m2. Chung cư 360 Giải Phóng là công trình tổ hợp văn phòng thương mại và chung cư với chiều cao 20-30 tầng với các căn hộ có diện tích khoảng từ 69 - 96 m2. Dự án đang được triển khai và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý I/2018.
Nằm tại vi trí ngã tư Phạm Hùng và Xuân thủy, là dự án chung cư Paragon Tower cũng do Tincom Group làm chủ đầu tư với quy mô 2 tòa nhà để ở với chiều cao 30 tầng và 1 tòa văn phòng.
Tiếp theo là dự án Valencia Garden Long Biên, tọa lạc trong khu đô thị mới Việt Hưng do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư với quy mô 3 tòa nhà tháp A,B,C với chiều cao từ 15-19 tầng.
Còn tại phía Nam thị trường cũng ghi hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm như Tập đoàn Novaland vừa chính thức công bố ra thị trường 7 dự án BĐS mới gồm Sunrise Cityview, Sunrise Riverside tại quận 7 và khu Nam Sài Gòn; The Park Avenue quận 11; các dự án Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton tại 2 quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Còn hàng loạt dự án khác cũng đang bung hàng như The Everrich III của Phát Đạt, Sky Residence của Conic Lĩnh Phong, Happy Residence của Phú Mỹ Hưng, Lotus Diamond của Phúc Khang, Sunrise riverside của Novaland với hàng chục ngàn căn hộ được chào bán ra thị trường.
Những tín hiệu tốt của nền kinh tế vĩ mô cùng với việc các doanh nghiệp BĐS ồ ạt bung hàng cuối năm được các chuyên gia dự báo sẽ tạo nên những điểm sáng rõ rệt trên thị trường BĐS quý 4/2015.